Как сообщает пресс-служба компании IBC Real Estate, такая форма объединения позволяет физическим лицам зарабатывать вместе с застройщиком. По данным консалтинговой компании стоимость чистых активов (закрытые паевые инвестиционные фонды ЗПИФ) рыночных фондов недвижимости увеличилась в 2024 году на треть и составила около 500 млрд рублей.
В качестве примера направления ЗПИФ в сегменте жилой недвижимости, эксперты представили данные компании MR Group, которая в конце января этого года произвела первые выплаты инвесторам своего ЗПИФ, созданного в 2020 году совместно с УК «АБ Капитал» в рамках реализации проекта жилого комплекса Symphony 34. Выплаты составили 1,5 млрд, или более 46 тыс. рублей на пай.
В зависимости, когда инвесторами были приобретены паи ЗПИФ, доходность по паям составила от 17% до 35% годовых.