Проще говоря, агентства недвижимости — это коммерческие организации, которые помогают людям в вопросах, связанных с недвижимостью. Эти агентства обычно представляют либо покупателя, либо продавца в сделках по продаже жилья и работают как коллективная группа лицензированных агентов и/или брокеров которые работают в определенном географическом районе. На сделка74.рф вы можете выбрать подходящее жильё для постоянного проживания в нём.
Какие задачи выполняют агентства недвижимости
Агентства недвижимости помогают своим клиентам в решении целого ряда различных задач.
Для продавцов агентство недвижимости может:
- помогать в составлении, редактировании и проверке контрактов на недвижимость;
- помочь с продажей объекта недвижимости по выгодной цене;
- помочь в маркетинге и рекламе недвижимости;
- предоставлять потенциальных покупателей или инвесторов;
- изучать конкретные детали объекта недвижимости, чтобы убедиться в том, что его право
- собственности пригодно для продажи.
Для покупателей в задачи агента по недвижимости могут входить:
- изучение потребностей и бюджета клиента для определения подходящего диапазона покупки;
- поиск объектов недвижимости на покупку в пределах диапазона клиента;
- изучение юридических документов и истории объекта недвижимости, чтобы убедиться, что на нем
- нет никаких обременений, например, долгов или сервитутов;
- помощь в вопросах ипотечного и других видов кредитования;
- представление интересов клиента во время всех переговоров;
- обеспечение и окончательное согласование деталей договора купли-продажи.
Агентства недвижимости могут предоставлять широкий спектр задач и услуг. Кроме того, законы в разных штатах сильно различаются в плане объема обязанностей и ответственности агента.
Соглашение о лизинге — это наиболее распространенный пример письменного договора между агентом и продавцом жилья. Когда этот документ подписывается как принципалом, так и лицензиатом, возникают агентские отношения.